付加価値の高い物件=高需要

*テツヒサ情報局 2019年3月28日(木) 晴れ
何年かぶりのお酒による寝落ち
昨日は早めからお酒を飲む機会に恵まれて禁酒を解禁して初の痛飲となりました。昔ほど豪快に飲み続けられないのは当然です。大阪の繁華街をハシゴして飲み歩く感覚はすぐに蘇ってくるのは不思議です。家にたどり着いてどのように布団に入ったのか全く覚えていませんが今朝は二日酔いになることもなく爆睡のお陰なのか最高の目覚めとなりました。
入居者様への伝わるように
先日完成した日本初の電磁波対策オールアースを1棟丸々導入して頂いた新築賃貸アパートの入居が迫る中、入居者様への取説の中にオールアースの内容も盛り込むということでA4用紙1枚に簡潔にまとめたものを準備することになりました。
レインズに掲載する
賃貸アパートに入居者様への配慮のためにオーナー様が電磁波対策を施していることは入居者様に伝わると思います。目に見えないけらども安心を感じたり以前より体調が良くなる体感を得られるこもしれません。または、事前に対策を施した物件であることが広く周知されれば選択肢としての要素が出てくる。そうすれば差別化により選ばれるアパートとなり皆さんに喜ばれることにも繋がると思うのです。

 

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健康的な暮らしを賃貸住宅でも
現時点では賃貸住宅では注文住宅のように健康的な住環境を手にする選択肢は少ないのが現状だと思います。しかし、今後は賃貸住宅に住む割合は増加していくはずですし、空き家問題も深刻化するとすれば住まい手の方向を向いている物件こそ競争力が高くなることは当然のはずです。今は増税のや東京オリンピック景気で沸いている民泊や賃貸物件も数年後はグンと供給過多になることは大いに考えられますしイニシャルコストが少し高くなっても付加価値の高い物件を建てることが望ましいのではないかと思います。
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テツヒサ情報局
~2012年6月より365日ブログ継続中~No.3361

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